Immobilier neuf et ancien : Investissements locatifs, défiscalisation, achat résidence principale

L’immobilier est l’un des piliers les plus solides pour bâtir un patrimoine durable et optimiser votre fiscalité. Chez ABDJ Patrimoine, nous vous offrons un accompagnement complet pour faire de votre projet immobilier un succès. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous réalisiez votre premier achat, notre expertise vous permettra de maximiser les avantages fiscaux tout en sécurisant votre investissement. Nous vous aidons à naviguer dans les différentes options disponibles pour choisir le dispositif qui répondra le mieux à vos objectifs financiers et fiscaux.

Nos Solutions d’Investissement Immobilier

Le secteur immobilier offre une multitude d’opportunités pour optimiser votre fiscalité et générer des revenus passifs. Voici les principales solutions que nous proposons :

• Loi Pinel : Profitez de réductions d’impôts attractives en investissant dans l’immobilier locatif neuf. La loi Pinel vous permet de bénéficier d’avantages fiscaux tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité, situé dans des zones à forte demande locative.
• Statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) : Ce statut offre des avantages fiscaux considérables pour ceux qui choisissent de louer un bien meublé. En optant pour le régime réel, vous pouvez amortir la valeur du bien, les meubles, et même les travaux, ce qui réduit considérablement vos revenus imposables.
• Déficit Foncier : Investissez dans l’immobilier ancien nécessitant des travaux et profitez de la possibilité de déduire les charges liées aux travaux de vos revenus fonciers. Ce dispositif est particulièrement intéressant pour les investisseurs ayant des revenus fonciers élevés, car il permet de réduire significativement l’impôt.

Analyse Personnalisée et Accompagnement

Notre approche repose sur une analyse minutieuse de votre situation patrimoniale et fiscale. Nos experts vous aident à déterminer la solution d’investissement immobilier la plus adaptée à vos objectifs. Nous vous accompagnons à chaque étape : de la recherche et la sélection du bien, en passant par l’analyse du marché locatif, jusqu’à la mise en place du montage financier et fiscal optimal. Notre accompagnement ne s’arrête pas à l’acquisition ; nous restons à vos côtés pour assurer la gestion locative et l’optimisation continue de votre investissement.

Pourquoi Investir avec ABDJ Patrimoine ?

En choisissant ABDJ Patrimoine, vous bénéficiez d’une expertise immobilière complète et d’une connaissance approfondie des dispositifs fiscaux. Nous vous aidons à sécuriser vos investissements tout en maximisant vos rendements et en réduisant votre fiscalité. Nous travaillons avec un réseau de partenaires fiables pour vous garantir des investissements de qualité, dans des zones à fort potentiel. Que vous cherchiez à préparer votre retraite, à diversifier votre portefeuille, ou à générer des revenus passifs, nous vous offrons les meilleures solutions pour atteindre vos objectifs.

Transaction immobilière : Recherche de votre résidence principale

Notre cabinet étant également titulaire de la carte de Transaction immobilière auprès de la CCI de Melun, nous sommes en mesure de vous proposer des biens à l’achat pour votre résidence principale que ce soit dans le neuf (sur plan) et dans l’ancien. Nous sélectionnons des biens qui nous semblent pertinents pour votre profil familial actuel, tant en terme de configuration ou d’emplacement que de recherche de plus-value à long terme.

Contactez-nous

Prêt à explorer les opportunités d’investissement immobilier ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une consultation personnalisée. Nos conseillers sont disponibles pour discuter de vos objectifs, analyser votre situation, et vous proposer des stratégies d’investissement adaptées. Ne manquez pas l’occasion de faire fructifier votre patrimoine tout en réduisant vos impôts. Avec ABDJ Patrimoine, faites de l’immobilier un véritable levier de croissance pour votre avenir financier.
Nos experts sont disponibles par téléphone du lundi au vendredi de 9h à 20h au 01 84 48 04 49. Vous pouvez aussi demander à être rappelé au jour et heure de votre convenance en cliquant sur ce lien